תחומי עיסוק
גונן ושות' משרד עורכי דין, נוטריון וגישור
תביעה עירונית תכנון ובניה ואיכות הסביבה
תביעה עירונית תכנון ובניה ואיכות הסביבה
מיסוי עירוני
מיסוי עירוני
רשות מקרקעי ישראל (רמי"י)
רשות מקרקעי ישראל (רמי"י)
צמיחה דמוגרפית בהתיישבות הכפרית – קיבוצים
צמיחה דמוגרפית בהתיישבות הכפרית – קיבוצים
חברות
חברות
שירותי נוטריון
שירותי נוטריון
תחום העיסוק העיקרי של המשרד, הינו משפט מנהלי, מוניציפאלי ואגודות שיתופיות, תוך שימת דגש על דיני השלטון המקומי, תאגידים עירוניים, מיסוי עירוני והגדלת הכנסות, דיני תכנון ובניה, דיני איכות הסביבה, דיני עבודה, דיני מכרזים, דיני חוזים ודיני אגודות שיתופיות, וכן ליטיגציה בתחומי המשפט השונים.
כן המשרד מעניק שירותי ייעוץ משפטי שוטף וכולל בכל ענייניה של הרשות המקומית, לרבות מתן ייעוץ לתאגידים העירוניים של הרשות על כל קשת הטיפול המשפטי בתחום.
למשרדנו הסמכה מטעם היועץ המשפטי לממשלה למתן שירותי תביעה עירונית בגין עבירות תכנון ובניה ועבירות התוספת השלישית.
מתן שירותים משפטיים שוטפים לאגודות שיתופיות, לרבות קיבוצים, אגודות קהילתיות, גדש"ים ומפעלים קיבוציים, הכוללים ייעוץ משפטי שוטף הנוגע לפעילות האגודה ונושאי משרה באגודות, סוגיות פנימיות שבין חברי אגודה לבין האגודה, תיקון והתקנת תקנונים, הרחבות, קבלה והוצאה מחברות וכיו"ב.
משרדנו מלווה קיבוצים וקבוצות נקלטים בתהליכי צמיחה דמוגרפית, הסכמי קליטה, הסכמי ניהול, הסכמי בניה וחשבונות נאמנות.
המשרד מייצג צדדים בעסקאות מקרקעין מורכבות בהתיישבות הכפרית- קיבוצים.
המשרד מעניק יעוץ משפטי שוטף לעמותות, לרבות הכנת הסכמים, מכרזים, תיקון והתקנת תקנונים, הקמת ופירוק עמותות. המשרד משמש כמנהל מפעיל של עמותות מנהלת המגורים של צה"ל.
המשרד מעניק שירותי גבייה ללקוחות המשרד כחלק ממתן שירות כולל ללקוח, לרבות ניהול הליכים משפטיים הנלווים לכך.
כמו כן המשרד נותן מענה בתחום הדין האישי, צוואות וירושות, מינוי אפוטרופוס ועריכת ייפוי כוח מתמשך ובדיני משפחה בהליכי גישור.
שירותי המשרד
רשויות מקומיות ותאגידים עירוניים
רשות מקומיות הינה גוף העוסק בניהולם של כלל ענייניה המקומיים של הישוב (עירייה / מועצה מקומית) או קבוצת ישובים (מועצה אזורית).
משרדנו עוסק בליווי מלא ומקיף לרשויות מקומיות על ידי מתן יעוץ משפטי שוטף ברבדים השונים אשר בהם עוסקת הרשות המקומית כגון:
הסכמים והתקשרות של הרשות לרבות טיפול והכנת מכרזים, ליווי הרשות ביזמויות עסקיות, מיסוי העירוני (ארנונה, אגרות מים וביוב, היטלים, אגרת שמירה, ועד מקומי), ליווי וסיוע לתאגידים העירוניים וביניהם עמותות וחברות כלכליות, הסכמי פיתוח ושיווק מגרשים, דיני עבודה ויחסי עובד מעביד, חוקי עזר, אכיפה ופיקוח עירוני, נהלי עבודה וכיו"ב.
רשויות מקומיות מקימות תאגידים עירוניים שונים לצרכיה השונים, בצורת חברות כלכליות למטרות ייעודיות, עמותות וכיו"ב. מדובר בתחום ייחודי הדורש התמחות בתחומי המשפט השונים. צוות המשרד הינו בעל ניסיון וידע מקצועי, הן מהליווי בהקמת התאגיד, תקנון תקנונים, ליווי שוטף וניהולו המשפטי, והן בייצוג וליווי משפטי בערכאות השונות.
אגודות שיתופיות ותאגידים חקלאיים
למשרד ניסיון עשיר בליווי אגודות שיתופיות חקלאיות וקהילתיות, ומלווה אותם באופן שוטף. הליווי המשפטי כולל את שלב הקמתה של אגודה, ניהולה השוטף ואף פירוקה במידה הצורך.
חברות
משרדנו נותן מענה בלווי מסחרי ומשפטי של חברות במגוון סקטורים. זאת החל מניסוח הסכמי מייסדי והסכמי בעלי מניות, הקמת החברה, הסדרת הפעילות השוטפת בחברה לרבות: דיווחים לרשם החברות, התנהלות מול רשויות המדינה השונות, עריכת הסכמים הנדרשים לפעילות החברה, הסכמי מכירת מניות, הסכמי לקוחות ספקים ועובדים, רישוי עסקים, עסקאות ושיתופי פעולה שונים, ניהול משא ומתן, ייצוג בהליכים משפטיים וכן ליווי אסטרטגי.
דיני מכרזים
המשרד עוסק בעריכתם של מכרזים, מלווה בהליך הפניה לקבלת הצעות מהספקים השונים, כתיבת הסכמי התקשרות, ליווי והשתתפות בוועדות מכרזים לרבות מתן חוות דעת בסוגיות מורכבות, וכן ניהול הליכים משפטיים כגון עתירות מנהליות וכיו"ב.
רשות מקרקעי ישראל (רמ"י)
מרביתן של הקרקעות במדינת ישראל מתנהלות על ידי רמ"י, לרבות העברות זכויות במגורים או לחילופין בקרקעות, שינויים של ייעודיהן של השימושים השונים במקרקעין, אישור וחתימה על הסכמי חכירה ושכירות של קרקעות חקלאיות. מדובר בנישה ייחודית להתיישבות הכפרית, אשר המשרד בעל ניסיון רב בטיפול בה.
דיני עבודה
המשרד מלווה את לקוחותיו בתחום דיני העבודה, לרבות ניסוח וליווי בהכנת הסכמי עבודה, ייצוגם הן של עובדים והן של מעסיקים בהליכים משפטיים בבית הדין לעבודה והליכים משפטיים שונים כגון בוררות, יעוץ וליווי משפטי שוטף בענייני יחסי עובד מעביד, זכויות סוציאליות וכיו"ב.
מיסוי עירוני
משרדנו מייצג הן רשויות מקומיות והן נישומים בתחום הארנונה. צוות המשרד בעל ניסיון רב, בין היתר, בבדיקת שומות, הגדלת הכנסות, ניהול הליכי השגה וערר והופעות בפני ועדת הערר, וכן ערעורים מנהליים ועתירות מנהליות בפני הערכאות השונות.
תביעה עירונית, תכנון ובניה ואיכות הסביבה
משרדנו משמש כתובע עירוני מוסמך מטעם היועץ המשפטי לממשלה בתכנון ובניה ועל פי חיקוקי התוספת השלישית. כולל ליווי מלא של מערך האכיפה, קביעת נהלים, מדיניות אכיפה, ניהול הליכים פליליים.
צמיחה דמוגרפית בהתיישבות הכפרית - קיבוצים
המשרד מלווה הן קבוצות משתכנים והן קיבוצים במסגרת הליכי צמיחה דמוגרפית ו/או קליטה לחברות בקיבוץ. תפיסת העבודה של המשרד היא קליטה מיטבית של חברים חדשים באמצעות ניהול הליך שקוף, תוך הקשבה, זיהוי צרכים ומתן פתרונות לקונפליקטים אשר עולים.
הדין האישי ודיני משפחה
למשרד ישנו ניסיון עשיר בליווי בתחום, לרבות ניסוח צוואות, סיוע וליווי בהפקת צווי ירושה, צוו קיום צוואה, ניהול הליכי אפוטרופסות וכן במתן מינוי תומך בקבלת החלטות. עורכות הדין במשרד מוסמכות על ידי משרד המשפטים בביצוע הליכי ייפוי כוח מתמשך. כמו כן מלווה המשרד את לקוחותיו בהליכי גירושין, ניסוח הסכמים, אישורם בבית משפט לענייני משפחה ובבית הדין הרבני. עורכות הדין אולגה גונן, אורית הלוי ושרון ביתן מוסמכות לעריכת ייפוי כח מתמשך.
גישור
הליך הגישור הינו הליך אשר נועד ליישוב סכסוכים באמצעותו של גורם ניטרלי, המסייע לצדדים להגיע להסכמות, כאשר לצדדים ישנו אינטרס משותף אך הם בעלי חילוקי דעות, ומתן פתרון ללא הליך משפטי. ניתן לערוך הליכי גישור בתחומים שונים כגון: משפחה, סכסוכים עסקיים, סכסוכים בדיני עבודה ועוד. עורכת הדין שרון ביתן הינה מגשרת ובעלת ניסיון רב בניהול גישורים בתחומים שונים.
עסקאות מקרקעין
תחום המקרקעין במגזר הכפרי הינו ייחודי, ונדרש ניסיון וידע על מנת ללוות לקוחות בתחום, בצורה מקצועית. לצוות המשרד ישנו ניסיון רב בתחום זה, לרבות בהתנהלות מול רשות מקרקעי ישראל. המשרד מייצג צדדים בהליך מכירת או רכישת נכסם, ניסוח הסכמי מכר, ליווי בהליך המשא ומתן, עד למעמד החתימה, דיווחים למיסוי מקרקעין, ליווי מלא עד לסיום העברת הבעלות השונות (ברמ"י, טאבו או חברות משכנות).
עמותות
מטרת הקמתן של עמותות הינה לקידום מטרה (לרוב ציבורית) משותפת. פעילותן, מרגע הקמתן ועד לפירוקן, מוסדר בחקיקה. ישנה חשיבות רבה לניהולה של עמותה או ליווי משפטי נכון ומקצועי, מרגע ההקמה ברשם העמותות ניהולה השוטף באמצעות ועד מנהל ואספה כללית, מתן אישורי ניהול תקין ועד לפירוקה ע"פ דין. צוות המשרד הינו בעל ידע נרחב וניסיון מקצועי עשיר: הן בהקמת העמותות, ניסוח תקנון ואף תיקונם במידת הצורך, הגדרת הגופים השונים בעמותה והמטרה, מתן ליווי משפטי שוטף לעמותות לרבות כינוסם של אסיפות כלליות וישיבות ועד מנהל, ליווי למתן אישור ניהול תקין וסיוע בדיווח לרשם העמותות, ועד לסיום תפקודה באמצעות פירוקה.
ליטיגציה
לצוות המשרד ניסיון רב בניהול הליכים משפטיים מורכבים בערכאות משפטיות שונות, וזקף הצלחות והישגים משמעותיים בתחומים השונים, בין היתר, במשפט המנהלי, דיני מכרזים, דיני עבודה, גביה ואכיפה, ארנונה וכיו"ב. כמו כן בעלות ניסיון רב בניהול הליכי בוררות וגישור. צוות המשרד בעל ניסיון עשיר בהופעה בערכאות השיפוטיות השונות, לרבות בהליכים מנהליים ובית המשפט הגבוה לצדק, בתי הדין השונים, וועדות ערר וכיו"ב.
שירותי נוטריון
עורכות הדין אולגה גונן ושרון ביתן מוסמכות כנוטריון. על מנת לתת ללקוחות המשרד סל שירותים מלא, ניתנים גם שירותים בתחומי הנוטריון, וביניהם: אישור וחתימת נוטריון, ייפויי כוח נוטריוני, תרגום נוטריוני וכיו"ב.